|
|
| Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону |
| Цена |
2 200 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Никольское с. |
| Район |
Неклиновский |
| Адрес |
Центральная ул. |
| Площадь |
36,3 м2 |
| Арт. 137054001
Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Дом у лимана.
Продаётся уютный дом на берегу Миусского лимана (2‑я линия), всего в 6 км от черты г. Таганрога — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе!
Ключевое преимущество: большой участок в экологически чистом районе с возможностями для строительства и ведения хозяйства.
Технические характеристики:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Цифровые параметры:</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь дома: 36,3 м2;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь участка: 38 соток;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> количество комнат: 4;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> этажность: 1 этаж;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> категория земель: ИЖС;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> фасад: 40 м.</li></ul>
Планировка и особенности:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> дом одноэтажный, кирпичный, обложенный кирпичом;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> есть терраса/веранда;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> санузел на улице (кирпичное строение);</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> гараж на участке;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> сарай (15 м2), погреб (3,4 м2);</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> металлическая ёмкость для воды (1000 л).</li></ul>
Дом требует ремонта — отличная возможность обустроить жильё по своему вкусу и воплотить дизайнерские идеи!
Описание дома и придомовой территории:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> материал стен: кирпич;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> коммуникации: электричество, газ в доме, газовое отопление, водоснабжение от скважины, канализация — выгребная яма;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> на участке растут плодовые деревья: грецкие орехи, черешни, вишни, кизил;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> территория подходит для дальнейшего строительства коттеджа или обустройства подсобного хозяйства;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> живописное место с возможностями для рыбалки.</li></ul>
Локация:<ul> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ростовская обл., Неклиновский р‑н, с. Никольское, ул. Центральная;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> асфальтированная дорога, удобная транспортная доступность;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> остановка общественного транспорта через дорогу;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> в шаговой доступности: магазин, общеобразовательная школа;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> расстояние до центра Таганрога: 14 км.</li></ul>
Документы и готовность к сделке:
все документы проверены и готовы к продаже, возможна быстрая регистрация.
Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Дом продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.</li></ul>
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ |
|
Объявление № 24259542
Дата подачи:
21 июня 2026 г. 0:18
Дата обновления:
21 июня 2026 г. 0:18
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
